L’acquisition d’une maison ancienne en toute sécurité

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Lors de l’achat de la maison de seconde main on peut rencontrer des problèmes avec l’infrastructure éléctrique, la toiture, l’isolation et beaucoup d’autres. Quoi faire avant de signer les documents pour éviter les pièges?
Tout d’abord il est important de faire l’expertise technique approfondie du bâtiment.

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Autor: Rocco Demas
Źródło: http://www.flickr.com
Les plafonds et les parois doivent être sains et sans traces de moisissure. Vérifiez l’ouverture des fênetres, leur herméticité et le fonctionnement de tous les équipements. Demandez le propriétaire de préparer une liste d’équipements et des meubles inclus dans le prix. Il faut vérifier également l’installation éléctrique et les sources lumineuses. Le chauffage est un autre élément important car les coûts de chauffage sont généralement supérieurs aux autres charges quotidiennes. En même temps il est important de vérifier l’état de l’isolation thermique. Les fênetres étanches, l’isolation et le système de chauffage adéquat réduisent les déperditions de chaleur et constituent une bonne protection phonique.

En outre il faut bien observer l’aspect extérieur du bâtiment. La toiture et la façade sont exposés aux intempéries. Ces éléments garantissent température agréable et en plus ont une influence sur l’aspect visuel du bâtiment. Le jardin doit être en harmonie avec la maison. La grande surface exige beaucoup de travail. D’autre part dans le jardin vous pouvez créer un coin de repas et un espace de jeux pour vos enfants.

À la fin il est conseillé de voir la distance de commerces, d’écoles, de transports en commun, l’ ensoleillement de la maison et la proximité des sources d’odeur qui pourraient empêcher la vie agréable.
L’acquisition d’un bien immobilier peut devenir un vrai casse-tête mais en examinant ces consignes il est possible d’ éviter les pièges fréquents.